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做工程,你還在擔心結(jié)算問題嗎?幾招教你搞定!
時間: 2021-01-13 10:58 瀏覽次數(shù):
做工程的朋友都知道,很多工程款不好拿是因為卡在結(jié)算問題上。沒有結(jié)算,你怎么拿尾款,就連到法院起訴都很麻煩。所以,在簽合同及整個工程中,我們一定要重視結(jié)算的問題,切不可大意!
 
但是現(xiàn)實中,往往很多時候都事與愿違,比如甲方不配合結(jié)算,合同沒有規(guī)定結(jié)算日期之類的,導(dǎo)致結(jié)算一拖再拖,有些工地一兩年都沒能得到結(jié)算,更別說拿工程款了。那么,關(guān)于結(jié)算的一些注意事項,就必須引起我們的重視,做工程也必須要懂得結(jié)算相關(guān)的法律法規(guī)。
 
一、在簽訂合同的時候要約定好按照固定價結(jié)算工程款,同類工程在簽證的時候也要按固定價結(jié)算,這就避免了后期一些結(jié)算麻煩。
 
二、合同約定工程結(jié)算審查的期限。簽訂合同的時候,可以約定發(fā)包人在收到竣工結(jié)算文件多少天內(nèi)對承包人予以回復(fù),如果在雙方約定的期限內(nèi)不予答復(fù),則視為對結(jié)算文件的認可。
 
《最高人民法院關(guān)于審理建設(shè)工程施工合同糾紛案件適用法律問題的解釋》(法釋(2004)14號)第二十條規(guī)定:當事人約定,發(fā)包人收到竣工結(jié)算文件后,在約定期限內(nèi)不予答復(fù),視為認可竣工結(jié)算文件的,按照約定處理。承包人請求按照竣工結(jié)算文件結(jié)算工程價款的,應(yīng)予支持。
 
注意啦!!!簽訂合同的時候,一定要約定好結(jié)算期限,并且寫清楚過期視為認可。如果合同僅僅約定了期限,而沒有約定逾期后的法律后果,也是視為沒有約定的。
 
三、很多時候,迫于甲方的壓力,作為承包方,我們總處于弱勢地位,合同他們訂,別說內(nèi)容了,連格式都不讓我們改。所以,很多時候,我們的合同沒有約定工程結(jié)算審查期限,這個時候我們要怎么處理呢?
 
1、工程竣工結(jié)算報告金額500萬元以下,審查時間從接到竣工結(jié)算報告和完整的竣工結(jié)算資料之日起20日;
 
2、500萬—2000萬元,30日;
 
3、2000萬—5000萬元,45日;
 
4、5000萬元以上,60日。
 
所以,即使沒有約定結(jié)算期限,也要及時提供竣工結(jié)算資料,這些都是有法可依的,甲方即使耍賴,到時候起訴我們也有依據(jù),避免走很多彎路。
 
四、現(xiàn)實中,發(fā)包方經(jīng)常是不配合驗收也不結(jié)算。法釋(2004)14號第十四條規(guī)定:拖延驗收的,以提交驗收報告日為竣工日期,未經(jīng)驗收擅自使用的,以轉(zhuǎn)移占有建設(shè)工程之日為竣工日期。
 
另外一種情況是,發(fā)包方既不簽收驗收報告又未使用,則承包方可以通過申請鑒定,申請具有司法鑒定資格的工程審計鑒定機構(gòu)進行工程質(zhì)量和造價的鑒定,或者通過起訴到法院,由法院指定相關(guān)機構(gòu)進行鑒定。
 
這是關(guān)于建設(shè)工程結(jié)算的一些注意事項,總結(jié)不到位的,歡迎大家留言補充! 如果大家有什么好的建議,也可以留言哦,咱們一起探討工程問題!


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